Меню

HD-2-scaled-aspect-ratio-1270-420

Искове за обезщетение за жилища в лошо състояние

Ако смятате, че наетото от Вас жилище е в лошо състояние, е възможно Вашият наемодател да не спазва задължението си да го поддържа и да трябва да организира ремонт на имота. Първо се опитайте да разрешите проблема в дух на разбирателство, но ако това се окаже невъзможно, може да имате право да поискате обезщетение за жилище в лошо състояние.

Нашите опитни специалисти по имотно право работят на принципа „Няма успех – няма хонорар“, което означава, че ще платите хонорар само при благоприятно за Вас решение на спора. Те предоставят експертни правни консултации на различни езици в помощ на клиенти с най-разнообразни правни въпроси.

 

Какво точно означава жилище в лошо състояние?

При наемане на имот от собственик се предполага наличие на една определена степен на безопасност и сигурност. Освен това имотът трябва да е годен за обитаване при нормални условия, без никакъв риск за Вашето здраве.

Ето някои примери за неприемлива степен на неизправност:

  • Влага или мухъл в имота
  • Опасни газови, водни или електрически инсталации
  • Проблеми с водопроводната инсталация, включително водоснабдяване, тоалетни и мивки
  • Вредители или насекоми
  • Неефективни отходни канали и улуци
  • Течащи покриви

Това са примери само за някои от по-често срещаните случаи. Ако сте имали проблем с някое от горните или с нещо друго, което прави дома Ви опасен за живеене в дългосрочен план, би било добре да повдигнете въпроса пред Вашия наемодател и да го документирате.

Ако вече сте го направили, но проблемът е останал нерешен, горещо Ви препоръчваме да потърсите правен съвет относно лошото състояние на жилището.

 

Какво обезщетение мога да получа?

Размерът на обезщетението зависи от естеството на неизправността, договора за наем, проведените до момента разговори с наемодателя и редица други фактори. Един кратък разговор с нас обаче обикновено е достатъчен, за да Ви дадем становище дали можете да търсите обезщетение и да определим ориентировъчен размер на обезщетението, което може да получите.

Дори ако нямате право на обезщетение или искът Ви в крайна сметка се окаже неуспешен, самият факт, че сте потърсили правен съвет може да се окаже достатъчен да убеди Вашия наемодател, че се отнасяте сериозно към проблема и да го принуди да предприеме действия за подобряване на състоянието на имота.

 

Как да предявя иск за обезщетение?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни и ние ще обсъдим с Вас обстоятелствата по Вашия случай. Първият телефонен разговор продължава обикновено около 15 минути и това време е най-често достатъчно да преценим дали е реалистично да се търси обезщетение.

Напомняме Ви, че работим на принципа „Няма успех – няма хонорар“, което означава, че ще платите хонорар само при благоприятен за Вас изход на иска. Ще Ви информираме предварително за размера на нашия хонорар и ще го приспаднем от окончателната сума на обезщетението, ако успеем да Ви го осигурим.

091-Employment-Law-for-Employers-scaled-aspect-ratio-1270-420

Разглеждане на официални жалби от служители

Жалбите от Вашите служители трябва да се обработват внимателно и по подходящ начин на всички етапи, за да не се позволява ескалирането на проблема. Независимо дали имате нужда от помощ при изготвянето на процедура за разглеждане на официални жалби или сте получили жалба и се нуждаете от правен съвет преди да вземете решение по нея, нашите адвокати могат да Ви предоставят знанията и помощта, от които се нуждаете.

Нашият екип от специалисти предоставя на клиентите ни консултации на различни езици по широк кръг от въпроси на трудовото право. Обадете им се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с тях чрез уебсайта ни, за да обсъдите обстоятелствата на Вашия случай.

 

Какво точно представлява официалната жалба?

Официалната жалба е оплакване, проблем или въпрос, с който служител запознава друго лице от фирмата. Обикновено това друго лице е прекият ръководител на служителя, освен ако жалбата касае именно този пряк ръководител.

 

Как следва да обработвам жалбите?

Служителят може да не е запознат с Вашата процедура за разглеждане на официални жалби и дори може да не използва думата „официална жалба“ в кореспонденцията си. Въпреки това е особено важно да третирате всяка подобна комуникация като подаване на официална жалба и да я разглеждате по съответния начин.

Вашата фирма следва да е приела писмена политика за разглеждане на официални жалби и да я е включила в наръчника на персонала или в трудовия договор. Ако имате нужда от помощ при изготвянето на такава политика или желаете настоящата Ви политика да бъде прегледана, можем да обсъдим Вашия бизнес и да предложим най-целесъобразната писмена политика за Вашите нужди.

Ако пропуснете да разгледате по надлежния начин или не вземете предвид жалбата, това може да доведе до по-сериозни проблеми, като завеждане на иск в Трудов съд, което може да струва време и средства на фирмата. Трябва да отговорите незабавно и изчерпателно по всички повдигнати въпроси и да го направите писмено, като обясните какви мерки ще предприемете или защо според Вас жалбата е неоснователна.

 

От какви други правни услуги мога да имам нужда?

Следваната от Вас процедура за разглеждане на жалби трябва да бъде част от Вашите по-общи Трудови процедури. Ние можем да Ви дадем съвет и относно много други поддържащи дейности като изготвяне на Трудови договори, Ограничителни договорки, Споразумения за поверителност, Договори за спогодба и други.

Можем да Ви помогнем и с много други области на Бизнес правото, включително Търговски имоти, Решаване на спорове, Търговски договори и други.

 

Как да получа съвет относно разглеждането на жалби срещу моята фирма?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да обсъдим обстоятелствата на Вашия случай. Ще Ви препоръчаме най-добрия начин на действие и ще Ви обясним какви действия следва да предприемете и по какъв начин можем да Ви окажем помощ. Първоначалният разговор е безплатен и ние ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

091-Employment-Law-for-Employers-scaled-aspect-ratio-1270-420

Защита срещу искове в Трудов съд

Ако бивш служител е предявил иск срещу Вас в Трудов съд, е особено важно да се защитите срещу него по най-добрия начин. Решенията по делата в съдилищата често са достъпни за обществеността, така че ако изходът на делото не е благоприятен за Вас, това може да се отрази на репутацията Ви като работодател. Ако обаче получите точен, специализиран съвет, ще можете да се защитите срещу иска и да сте сигурни, че спазвате правилата и процедурите.

Нашият екип от специалисти консултира клиентите ни на различни езици по широк кръг от въпроси на трудовото право. Обадете им се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с тях чрез уебсайта ни, за да обсъдите обстоятелствата на Вашия случай.

 

Какво представляват трудовите съдилища?

Ако сте уволнили служител след две или повече години стаж при Вас, той може да се опита да предяви иск срещу Вас в Трудов съд. Служителят може да пристъпи към такова действие ако смята, че има реални основания за иск поради Неправомерно или Несправедливо уволнение, или пък поради Принудително напускане.

Служителят разполага с три месеца (без един ден), считано от датата на уволнението си, за предявяване на иска. След това Вие трябва да дадете отговор в рамките на 28 дни с Вашата версия на събитията, с цел искът да бъде отхвърлен от съда. В зависимост от твърденията на всяка от страните, делото може да премине към разглеждане в заседание на съда, като всяка от страните представи доказателства – например свидетелски показания, преди провеждането на заседанието на трудовия съд.

По много от делата се постига споразумение преди да стигнат до окончателно решаване. Ние можем да Ви дадем становище на всеки етап дали според нас следва да продължите със защитата срещу иска, или сключването на споразумение би било по-добър вариант. Дори един сравнително зле обоснован иск може да отнеме време, средства и усилия за защита и в крайна сметка пак да се окаже успешен, което би засегнало репутацията Ви като фирма.

Защитата срещу иска включва претегляне на риска от неуспех спрямо репутацията и ресурсите на Вашия бизнес.

 

От какви други правни услуги мога да имам нужда?

Най-добрата форма на защита срещу процеси в трудовите съдилища несъмнено е предотвратяването им чрез ясни и справедливи трудови процедури. Ние можем да Ви консултираме по всички основни въпроси на Трудовото право, включително Изготвяне на трудови договори, Ограничителни договорки, Договори за спогодба, Споразумения за поверителност и др.

Можем освен това да Ви дадем съвет и по други аспекти на Търговското право, като например Търговски имоти, Решаване на спорове и Търговски договори.

 

Как да получа съвет относно защитата на искове в трудови съдилища?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да обсъдим обстоятелствата на иска, предявен в трудовия съд. Първоначалният разговор е безплатен и ако преценим, че ще можем да Ви помогнем, ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

091-Employment-Law-for-Employers-scaled-aspect-ratio-1270-420

Правни консултации относно стачни действия

Ако Вашият бизнес е бил засегнат от стачни действия, е изключително важно да получите специализиран, професионален правен съвет, който да помогне за решаването на спора и за връщането на бизнеса Ви към нормалното му състояние.

Нашият екип от специалисти консултира клиентите ни на различни езици по широк кръг от въпроси на трудовото право. Обадете им се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с тях чрез уебсайта ни, за да обсъдите обстоятелствата на Вашия случай.

 

Какво представляват стачните действия?

Стачни действия могат да възникнат, когато служителите и техните синдикати не могат да постигнат споразумение с работодателя по пътя на преговорите. Те се считат за крайна мярка и могат да включват стачки, забрани за извънреден труд или „италианска“ стачка (забавяне на работните процеси).

Законът за синдикатите от 2016 г. направи по-трудно провеждането на стачни действия, като постави изисквания за по-висока избирателна активност и по-голям брой гласували в полза на стачните действия, отколкото се изискваше преди. Този законодателен акт беше доста спорен, но предназначението му беше да не се позволява произволно спиране на важни услуги, като например обществения транспорт.

Въпреки че сега вече е по-трудно да се организират стачни действия, такива все пак могат да възникнат. Друг ефект от закона е по-голямата склонност на синдикатите да са по-настоятелни в преговорите с работодателите и да събират повече подкрепа от своите членове. Следователно продължава да е важно работодателите да поддържат добри отношения както със синдикатите, така и със служителите.

 

Какво мога да направя, ако служителите ми предприемат стачни действия?

Вашите служители трябва да се уверят, че предприетите от тях стачни действия са законни. Тъй като членуват в синдикат, те вероятно са добре осведомени по този въпрос. Така че още преди да е взето решението за стачни действия, те вероятно вече ще знаят, че същите ще бъдат законни.

Уволняването на служители за предприемане на законни стачни действия ще съставлява автоматично несправедливо уволнение, което може да причини по-големи проблеми в дългосрочен план. Това, което обикновено се случва в резултат на стачни действия обаче, е следното:

  • Служителите не получават заплата за времетраенето на стачните действия
  • Обикновено не се счита, че служителите са нарушили договора си (в противен случай може да се стигне до уволнение)
  • Не се счита, че служителите са прекъснали стажа си. Техният стаж обаче може да бъде намален с периода на стачните действия (което може да има отражение върху пенсията им или обезщетението им в случай на уволнение в бъдеще).

Ако Вашите служители предприемат някаква форма на стачни действия, e жизненоважно да имате на Ваша страна нужната правна подкрепа и специализирани познания, които да Ви помогнат да преминете през тези процеси и да запазите добри отношения с Вашите служители и техните синдикати.

 

От какви други правни услуги мога да имам нужда?

Както при всеки бизнес, който е силно зависим от своята работна сила, ние препоръчваме съветите ни относно синдикатите и стачните действия да са част от по-широка инициатива, за можем да гарантираме, че Вашите трудови процедури ще са целесъобразни в дългосрочен план. Ние можем да Ви съдействаме с широка гама от услуги в областта на Трудовото право, включително изготвяне на трудови договори, консултации при съкращения, консултации относно защитата на наетите лица при смяна на работодателя (TUPE), осигуряване на защита по дела в трудови съдилища и други.

Можем също така да Ви консултираме относно Търговски имоти, Решаване на спорове и по много други въпроси на Бизнес правото.

 

Как да получа съвет относно стачните действия и синдикатите?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да обсъдим Вашите нужди. Първоначалният разговор е безплатен и ако преценим, че можем да Ви помогнем, ще Ви препоръчаме най-добрия начин на действие и ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

091-Employment-Law-for-Employers-scaled-aspect-ratio-1270-420

Консултации за работодатели при съкращения

Ако се налага да направите съкращения във фирмата, това може да бъде сложно и рисково начинание. От решаващо значение е да се подходи по правилния начин, защото на всеки етап от процедурата по уволнение поради съкращаване на щата могат да възникнат проблеми, които е възможно да станат сериозни, ако не се третират правилно.

Нашият опитен екип предоставя професионални правни консултации на различни езици по широк кръг от правни въпроси, включително въпроси на трудовото право и съкращенията.

 

Какво трябва да взема предвид, когато се наложи да се направят съкращения?

Вероятно не сте взели лесно решението да направите съкращения. Преди да стигнете до това решение, сигурно вече сте проучили всички алтернативи за спестяване на средства или преразпределяне на персонала, за да избегнете съкращенията.

На този етап ще трябва да обмислите процедурите за следните мерки:

  • Справедлив подбор на служителите за съкращаване, който може да включва търсене на служители, които са готови да приемат доброволно съкращаването.
  • Индивидуални или групови консултации със служители, на които да им бъде обяснен процесът и да се поиска мнението им.
  • Процедура за кандидатстване за нови длъжности, която може да включва интервюта и оценки.
  • Документация и процедури за извършване на съкращения, включително сроковете на предизвестията.
  • Разглеждане на жалби или спорове, производства в трудови съдилища или сключване на договори за спогодба.

Важно е да се въведат ясни и справедливи процедури, за да задържите подходящите служители и да предложите поне справедливо третиране на такива, които в крайна сметка ще напуснат фирмата. Недоволните служители може да откажат съдействие на поемащите работата им или да започнат да разпространяват негативни коментари за фирмата, а в някои крайни случаи дори и да предявят срещу фирмата претенция за неправомерно уволнение, която може да стигне до трудовите съдилища.

 

От какви други правни услуги мога да се нуждая?

Като фирма, вероятно ще се нуждаете от правна помощ и по други специфични случаи или на текуща база. Ние предлагаме широка гама от други услуги по Трудово право и можем да Ви съветваме и по въпроси на Бизнес правото, включително Решаване на спорове, Търговски имоти и др.

 

Как да получа съвет относно съкращенията в моята фирма?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да обсъдим обстоятелствата на Вашия случай. След това ще Ви препоръчаме най-добрия начин на действие за извършване на желаните промени в персонала. Първоначалният разговор е безплатен и ние ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

091-Employment-Law-for-Employers-scaled-aspect-ratio-1270-420

Консултации за работодатели при смяна на работодателя на наетите лица

Ако планирате да придобиете или да се слеете с друга фирма, ще трябва да вземете предвид разпоредбите относно Прехвърляне на предприятия (Защита на заетостта), известни като „TUPE“, които уреждат задълженията Ви към новите служители, които ще поемете. Разпоредбите TUPE са сложна материя и затова професионалните правни съвети, съобразени с конкретните обстоятелства на сделката, ще бъдат от голяма полза за Вашия бизнес.

Нашият екип от специалисти предоставя на клиентите ни консултации на различни езици по широк кръг от въпроси, свързани с трудовото право. Обадете им се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с тях чрез уебсайта ни, за да обсъдите с тях обстоятелствата на Вашия случай.

 

Какво е TUPE?

TUPE означава Transfer of Undertakings (Protection of Employment) Regulations 2006 – Наредбата относно Прехвърляне на предприятия (Защита на заетостта) от 2006 г. Накратко, тази наредба е приета за защита на правата на служителите, чийто работодател е бил придобит или се е слял с друга фирма. Наредбата гарантира, че служителите:

  • Ще продължат да работят при същите условия, както при предишния работодател
  • Ще запазят стажа си за целите на евентуални съкращения

Обичайно е едновременно със сливането или придобиването (или скоро след това) да се извърши преструктуриране, за да може новообразуваното дружество да постигне ефективност. Това може да доведе до съкращения, така че наредбата TUPE има важна роля за защитата на правата на новите служители.

 

Прилага ли се TUPE за моята фирма?

Ако придобивате или се сливате с фирма е много вероятно наредбата TUPE да е приложима и да Ви се наложи да я спазвате. Ако обаче просто купувате акции в друга фирма, без да я придобивате изцяло, тогава TUPE може да не се прилага, но все пак е добре да потърсите първоначален правен съвет, преди да финализирате каквато и да е сделка, за да се определи приложимостта на TUPE.

Наредбата TUPE може да се прилага и в случай на отдаване под наем или наемане на работна ръка за определена дейност. Например дадена фирма може да реши да предостави своите ИТ дейности на външна фирма и тогава целият ѝ ИТ персонал ще се прехвърли към външната фирма като служители на последната и ще продължи да извършва същата работа. В този случай наредбата TUPE по правило намира приложение.

 

Как да получа съвет относно TUPE за моята фирма?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да обсъдим обстоятелствата на Вашия случай. Ако придобивате или се сливате с друга фирма или имате друга причина да търсите съвет относно TUPE, ние ще обсъдим обстоятелствата и ще Ви препоръчаме най-добрия начин на действие. Първоначалният разговор е безплатен и ние ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

091-Employment-Law-for-Employers-scaled-aspect-ratio-1270-420

Консултации за работодатели относно неправомерно уволнение

Ако някой от служителите Ви твърди, че сте го уволнили неправомерно, незабавното получаване на точен съвет може да Ви помогне да се защитите срещу претенциите му. Възможно е освен това да се намери лесен способ за намаляване на вероятността от подобни обвинения в бъдеще.

Уволненият служител няма какво повече да губи, а също така разполага с време за организиране на иска срещу Вас. За Вас обаче нещата не стоят толкова просто – защитата срещу иска може да бъде скъпо и времеемко начинание, дори и да нямате вина. Ние можем да Ви помогнем да решите проблема възможно най-бързо и с минимални разходи.

Нашият екип от специалисти по трудово право предлага консултации на различни езици по най-разнообразни правни въпроси, включително неправомерни уволнения.

 

Какво точно представлява неправомерното уволнение?

Ако някой служител не изпълнява задоволително служебните си задължения, може да се приложат някои мерки за отстраняване на недостатъците в работата му. Ако тези мерки не дадат резултат, в крайна сметка може да го уволните на основание недостатъчна производителност на труда или липса на умения. Това може да отнеме време, но при спазване на правилните процедури уволнението ще може да се извърши по надлежния начин.

В някои случаи обаче служителят може да твърди, че уволнението му е било неправомерно. В Обединеното кралство служителите трябва да имат две години непрекъснат стаж при работодателя (без една седмица), за да получат правото да претендират неправомерно уволнение.

Ако уволните служител, който има право да претендира, че е уволнен неправомерно, е важно да можете да докажете, че сте го уволнили основателно. Искове за неправомерно уволнение се предявяват основно ако работодателят не е следвал правилните процедури, като например дисциплинарни производства или процедури за повишаване на квалификацията, или не ги е документирал правилно.

В някои случаи уволнението може да бъде счетено за „автоматично неправомерно уволнение“, срещу което не може да се търси смислена защита, освен предприемането на мерки за избягване на подобни искове в бъдеще.

 

Какво представлява автоматичното неправомерно уволнение?

Ако се установи, че уволнението нарушава основни законоустановени права на служителя, то се счита за „автоматично неправомерно“, независимо какви процедурите са били следвани. Изискването за две години стаж във фирмата не важи за автоматичното неправомерно уволнение, така че всеки служител може да предяви иск, ако има основание за това.

Автоматично неправомерно уволнение може да е налице, ако служителят е уволнен въз основа на:

  • Дискриминация по смисъла на Закона за равенството от 2010 г.
  • Променени работни условия или искания
  • Права по Правилника за работното време
  • Отстояване на законоустановени права, като минимална заплата или безопасни условия на труд
  • Вземане на отпуск поради смърт или животозастрашаващо заболяване на близък
  • Подаване на сигнал или публично оповестяване на информация за нарушения (Whistleblowing)

Ако обмисляте да уволните някой служител, от решаващо значение е да вземете предвид горните фактори, за да сте сигурни, че не рискувате иск за неправомерно или автоматично неправомерно уволнение.

 

От какви други правни услуги може да се нуждая?

Нашият екип предлага широк спектър от услуги по Бизнес право и Трудово право. Ако сте били обвинени в неправомерно уволнение, това е сериозен проблем, който изисква специфичен правен съвет. Най-добрият начин за управление на този риск обаче е превенцията – чрез изготвяне на Трудови договори и Трудови процедури, които гарантират, че Вие ​​и Вашите служители сте наясно какво се очаква от тях от самото начало.

 

Как мога да получа съвет за фирмата ми относно неправомерни уволнения?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни и ще обсъдим изискванията Ви. След това ще Ви предложим трудовоправната помощ, от която смятаме, че ще имате нужда. Първоначалният разговор е безплатен и ще бъдете информирани за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

091-Employment-Law-for-Employers-scaled-aspect-ratio-1270-420

Изготвяне на трудови процедури

Вероятността от възникване на проблеми от трудовоправен характер често зависи от качеството на Вашите политики и процедури. Важно е нещата да бъдат максимално прецизирани, за да не рискувате поява на проблеми, чието решаване може да бъде скъпоструващо, стресиращо и времеемко. Ние можем да Ви помогнем да застанете на правилната страна на закона и да гарантираме, че Вашите процедурите ще бъдат ясни, последователни и лесно управляеми.

Нашият екип от специалисти предоставя на клиентите ни консултации на различни езици по широк кръг от въпроси на трудовото право. Обадете им се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с тях чрез уебсайта ни, за да обсъдите обстоятелствата на Вашия случай.

 

Какво трябва да имам предвид при изготвянето на трудови процедури?

Трябва да вземете предвид редица фактори, включително:

  • Нивото на експертиза в областта на човешките ресурси във фирмата
  • Естеството на работата и достъпът на служителите до данни и поверителна информация
  • Процедури за здравословни и безопасни условия на труд във фирмата

Това са само няколко примера за фактори, които могат да повлияят на Вашите процедури за човешките ресурси, а несъмнено ще има и други такива, в зависимост от спецификата на фирмата. Ние можем да обсъдим Вашия бизнес и да прегледаме настоящите Ви процедури, ако имате такива, за да определим съветите и подкрепата, от които може да се нуждаете.

 

От какви трудови процедури мога да имам нужда?

Това също зависи от естеството на Вашия бизнес, но вероятно сред тях ще бъдат:

  • Трудови договори и Наръчници на персонала
  • Споразумения за поверителност
  • Ограничителни договорки
  • Съкращения
  • Дисциплинарни производства и Производства по разглеждане на официални жалби

Ако имате нужда от съвет по някой от горните или по друг трудовоправен въпрос, свържете се с нас още днес, за да обсъдим Вашите изисквания и по какъв начин бихме могли да Ви съдействаме.

 

Как да получа съвет относно трудовите процедури?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да обсъдим обстоятелствата на Вашия случай. След това ще Ви препоръчаме най-добрия начин на действие, за да сте сигурни, че разполагате с ясни и последователни процедури за ефективно управление на отношенията с Вашите служители. Първоначалният разговор е безплатен и ние ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

091-Employment-Law-for-Employers-scaled-aspect-ratio-1270-420

Изготвяне на трудови договори

Като работодател, Вашите трудови договори формират правната основа на отношенията Ви със служители на всички нива на фирмата. Важно е тези договори да са изготвени правилно и да се актуализират в синхрон с текущите промени в бизнеса Ви и в трудовото законодателство.

Нашият екип от специалисти предоставя на клиентите ни консултации на различни езици по широк кръг от въпроси на трудовото право. Обадете им се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с тях чрез уебсайта ни, за да обсъдите обстоятелствата на Вашия случай.

 

Какво трябва да имам предвид при изготвянето на трудов договор?

Нуждата от правен съвет относно трудовите договори възниква най-често във връзка със следните обстоятелства:

  • При назначаване на служители за първи път
  • При назначаване на служители на по-високи длъжности, които може да се нуждаят от по-специфични условия на договора
  • Когато съществуващите договори са сключени отдавна и може да се нуждаят от преразглеждане
  • При значителна промяна в начина, по който фирмата извършва своята дейност

Ако някое от гореизброените важи за Вашия бизнес или е налице друга причина, поради която смятате, че имате нужда от професионален правен съвет, свържете се с нас, за да обсъдим конкретните обстоятелства.

 

От какви други правни услуги мога да имам нужда?

Трудовите договори са само една част от управлението на човешките ресурси и може освен тях да се наложи да вземете предвид и:

  • Изготвяне на трудови процедури
  • Споразумения за поверителност
  • Ограничителни договорки
  • Съкращения
  • Защита на наетите лица при смяна на работодателя (TUPE)
  • Защита в трудовите съдилища

Ако имате нужда от съвет по някой от горните или по друг трудовоправен въпрос, свържете се с нас още днес, за да обсъдим Вашите изисквания и по какъв начин бихме могли да Ви съдействаме.

 

Как да получа съвет относно трудовите договори?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да обсъдим обстоятелствата на Вашия случай. Ние ще Ви препоръчаме най-добрия подход за привеждане на договорите в съответствие с нуждите на фирмата Ви. Първоначалният разговор е безплатен и ние ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

cotract-blue-scaled-aspect-ratio-1270-420

Тръстове за обезщетения за телесни наранявания

Ако Вие, Ваш близък или член на семейството сте получили обезщетение за телесно нараняване, може да е целесъобразно да прехвърлите тези средства в тръст. Това може да помогне за внимателно управление на парите във времето и да гарантира, че правото да се получават обезщетения от общественото осигуряване няма да бъде засегнато от получаването на такова еднократно обезщетение в голям размер.

Нашият екип от специалисти консултира клиентите ни на различни езици по широк кръг от правни въпроси. Обадете им се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с тях чрез уебсайта ни, за да обсъдите обстоятелствата на Вашия случай.

 

Какво е тръст?

Тръстът е правно образувание за управление на пари и активи в дългосрочен план. Той се управлява от доверителни собственици, назначени от учредителя (лицето, чиито парични средства са вложени в тръста). Доверителните собственици управляват и разпределят средствата във времето в съответствие с разпорежданията на учредителя.

Ако Вие сте пострадалото лице и все още имате умствената способност да вземате решения, можете сами да действате като доверителен собственик и да назначите и други лица (като членове на семейството, близки или адвокати), които да Ви помагат с управлението на тръста.

Тръстовете спомагат за поетапно разпределяне на пари и активи въз основа на бъдещи събития и последици. Това ги прави много подходящи за управление на обезщетение за телесно нараняване, при което е трудно да се предвидят бъдещите нужди на пострадалото лице от парични средства и медицински грижи.

 

Каква е ползата от тръст за обезщетение за телесно нараняване?

Ако пострадалото лице не е в състояние да работи след нараняването, то може да има право на обезщетения от общественото осигуряване. Ако обаче тези обезщетения зависят от имущественото му състояние, получаването на еднократно обезщетение в голям размер може да попречи на пострадалото лице да получава нужните му парични помощи.

Като се има предвид, че плащането на обезщетението е предназначено да покрива потребностите на пострадалото лице до края на живота му и може да е необходимо за скъпоструващо лечение и социални грижи, би било в същината си несправедливо да му бъдат отказани обезщетенията от общественото осигуряване.

Внасяйки еднократното обезщетение в тръст, тo ще може да се управлява внимателно във времето с помощта на назначените доверителни собственици. Тръстът се счита за независимо правно образувание, така че средствата в него не се вземат предвид при оценката на имущественото състояние на пострадалото лице за целите на отпускане на обезщетения от общественото осигуряване.

 

От какъв друг правен съвет мога да се нуждая?

Ако пострадалото лице няма необходимата умствена способност, може да получите правото да вземате определени решения от негово име. Нашите специалисти по дела в Съда за настойничество и попечителство могат да Ви предоставят съответните консултации.

Можем също да Ви дадем съвети относно завещания, дългосрочни пълномощни и планиране на данъка върху наследството, тъй като при смърт на бенефициера всички неизползвани средства в тръста, учреден в негова полза, обикновено стават част от наследственото имущество. Най-добре би било предварително да планирате как ще бъдат разпределени активите след смъртта му.

 

Как мога да получа правен съвет относно Тръстове за лични наранявания?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да организираме среща за обстойно разглеждане на обстоятелствата на Вашия случай. Първоначалният разговор е безплатен и ние ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

cotract-blue-scaled-aspect-ratio-1270-420

Спорове относно тръстове

Ако сте бенефициер или доверителен собственик на тръст, ние можем да Ви помогнем в случай на спор между някои от лицата, участващи в управлението на тръста. Това може да бъде сложна и емоционално заредена правна област, така че ще е необходимо да имате на Ваша страна подходящите правни познания.

Нашият екип от специалисти консултира клиентите ни на различни езици по широк кръг от правни въпроси. Обадете им се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с тях чрез уебсайта ни, за да обсъдите обстоятелствата на Вашия случай.

 

Как могат да възникнат спорове относно тръст?

Когато назначава доверителни собственици, учредителят (лицето, което създава тръста) обикновено ги подбира много внимателно, като взема предвид нивото на правомощията, които доверителният собственик може да има за разпореждане с паричните средства и другите активи, държани в тръста. Обичайно е доверителните собственици да са роднини или близки на учредителя, което може да направи споровете още по-сложни и разстройващи.

Ето някои примери за начините, по които могат да възникнат спорове относно тръстове:

  • Бенефициерите може да смятат, че им се отказват пари, които според тях следва да им бъдат изплатени от тръста
  • Вие може да сте на мнение, че някой от доверителните собственици е действал против интересите на бенефициерите или че друг доверителен собственик не е обърнал внимание на действията на първия
  • Учредителят може да е учредил тръста под принуда от друго лице
  • Може да се е установило, че учредителят или някой от доверителните собственици не е имал необходимите умствени способности за изпълняване на функциите си
  • Тръстът може да е бил използван за прикриване на собственост върху определени активи

Това са само няколко примера измежду многото причини, поради които може да възникне спор относно тръстове. Ако имате някакви опасения относно начина, по който се управлява тръстът, Ви препоръчваме да потърсите правен съвет.

 

Как да разбера дали трябва да предприема действия за решаване на спор относно тръст?

Качеството на доверителен собственик изисква много високо ниво на лична и професионална почтеност. Това трябва да се има предвид, когато преценявате дали дадено действие или бездействие от страна на доверителния собственик е достатъчно сериозно, за да оправдае предприемането на правни действия. Ние можем да обсъдим с Вас обстоятелствата около евентуалното нарушение на задълженията и да Ви посъветваме дали е целесъобразно да предприемете по-нататъшни стъпки.

 

Как се решават споровете относно тръстове?

Разпоредбите на учредителния акт на тръста може да предвиждат възможност за отстраняване на доверителния собственик, ако спорът се отнася единствено до неговото поведение. Ако случаят не такъв, може да се наложи спорът да се реши чрез медиация като алтернатива на сложните и скъпоструващи процедури при отнасянето му до съда.

Ако и така не бъде постигнато решение, спорът може да бъде решен от съда като последно средство, но такова развитие често може да бъде избегнато. Без да сме разговаряли с Вас, за да установим всички факти на спора, ние не можем да дадем по-конкретни съвети, затова Ви препоръчваме да се свържете с нас незабавно, за да обсъдим обстоятелствата на случая.

 

Как мога да получа правен съвет за спорове относно тръстове?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да организираме среща за обстойно разглеждане на обстоятелствата на Вашия случай. Първоначалният разговор е безплатен и ние ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

cotract-blue-scaled-aspect-ratio-1270-420

Тръстове

Учредяването на тръст може да бъде лесен и ефективен начин за разпределяне на пари и активи на Вашите бенефициери след смъртта Ви. Освен това Ви позволява да отложите плащанията към тях до по-късна дата, например когато достигнат определена възраст, вместо да получат средствата веднага. Също така може да помогне за по-целесъобразно от данъчна гледна точка разпределение на Вашите активи.

Нашият екип от специалисти консултира клиентите ни на различни езици по широк кръг от правни въпроси. Обадете им се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с тях чрез уебсайта ни, за да обсъдите обстоятелствата на Вашия случай.

 

Какво точно представлява тръстът?

Тръстът е доверителен фонд извън наследственото имущество, от който могат да се изплащат пари на бенефициерите. Може да бъде учреден докато сте все още живи или можете в завещанието си да разпоредите учредяване на тръст след смъртта Ви. Така или иначе ще трябва да решите на кои доверителни собственици да поверите управлението на тръста. Това трябва да са лица, на които имате много голямо доверие.

Едно от предимствата на тръста е, че можете да разсрочите плащанията към бенефициерите, вместо да получат еднократна сума при приемането на наследството. Много хора са привлечени от тръстовете, защото ги смятат за ефективно средство за намаляване на данъка върху наследството. Тръстът действително може да бъде изгоден от данъчна гледна точка, ако се управлява правилно, но понякога не толкова, колкото е очаквал учредителят му.

При учредяването на тръст обикновено се плаща данък, което има за цел да обезсърчи използването му само за намаляване на данъчните задължения. Ако учредявате тръст с единственото намерение да намалите данъка върху наследството, това може да не е толкова ефективно, колкото сте си мислили. Има обаче и други начини, поради които тръстовете могат да бъдат от полза за Вас и Вашите бенефициери.

 

Каква е ползата за мен от учредяването на тръст?

Някои части от Вашето имущество могат да бъдат завещани пряко и изцяло на бенефициера. Има обаче някои ситуации, при които може да пожелаете да отложите прехвърлянето на актив на бенефициера. Ето някои примери за такива ситуации:

  • Наследяване на активи от деца, които нямат навършени 18 години – По закон такива бенефициери не могат да наследяват, докато не навършат 18 години, така че активите ще останат в доверителна собственост на тръста, докато бенефициерите достигнат тази възраст. Може освен това да желаете да разпоредите поетапно отпускане на суми през целия им живот – например следващото плащане да стане при навършването им на 21-годишна възраст, вместо да получат цялата сума наведнъж.
  • Плащане на такси за образование след смъртта Ви – Ако имате деца или внуци, които ходят на платено училище или е вероятно да продължат образованието си в университет, можете да разпоредите дължимите такси да бъдат плащани в съответния момент чрез тръста.
  • Плащане на таксите за грижи за близките Ви – Ако отговаряте за плащането на таксите за грижи за Вашия съпруг, партньор или друг човек, тръстът може да продължи да плаща тези такси до неговата смърт.
  • Осигуряване на резервен доход – Ако Вашият съпруг или партньор разчита на Вашите доходи, можете да му осигурите доход от тръста, който да бъде изплащан от настъпването на смъртта Ви до края на неговия живот.
  • Облагодетелстване на несобственици – Може да желаете да оставите имота си на децата си, но да сключите следващ брак или да започнете съжителство с нов партньор. В този случай бихте могли да прехвърлите имота си на тръста и да уредите Вашият партньор да остане да живее в имота до края на живота си, след което доверителните собственици ще продадат имота и ще прехвърлят приходите на Вашите деца.

 

От какъв друг правен съвет мога да се нуждая?

Когато става въпрос за планиране на имуществото Ви и разпределяне на активите Ви на Вашите близки, е най-добре да възприемете холистичен подход и да премислите всичките си желания за преди и след смъртта Ви и да предвидите всички възможни ситуации.

Ние препоръчваме учредяването на тръст да върви заедно със съставяне на завещание, за да се осигури последователност между двата акта. Ако имате някакви активи или бенефициери в други държави, може също да се наложи да помислите за съставяне на международно завещание, за да ги включите и тях.

Освен това е добре да предвидите, че е възможно да загубите умствените си способности в по-късните си години. В такива случаи би било добре да сте издали дългосрочно пълномощно, с което упълномощавате доверени лица, които да вземат решения от Ваше име, ако в бъдеще се случи да загубите умствените си способности за вземане на гореспоменатите решения.

 

Как мога да получа правен съвет относно тръстовете?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да организираме среща за обстойно разглеждане на обстоятелствата на Вашия случай. Първоначалният разговор е безплатен и ние ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.

cotract-blue-scaled-aspect-ratio-1270-420

Договори за дарение на имот

С договор за дарение можете да дарите свой имот на близък човек или член на семейството, например на децата Ви. Когато е съставен по подходящ начин и при правилните обстоятелства, този договор може да бъде ефективно от данъчна гледна точка средство за прехвърляне на имот на Вашите деца, тъй като може да намали задълженията им за данък върху наследството след смъртта Ви.

Нашият екип от специалисти консултира клиентите ни на различни езици по широк кръг от правни въпроси. Обадете им се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с тях чрез уебсайта ни, за да обсъдите обстоятелствата на Вашия случай.

 

Какво трябва да имам предвид, когато изготвям договор за дарение на мой имот?

Даряването на Ваш имот на друго лице изисква изключително високо ниво на доверие. Може да се чувствате много уверени, че няма да има никакви проблеми, но е важно да съзнавате потенциалната сериозност на евентуални семейни спорове, които може да възникнат след дарението. На практика може да се окаже, че живеете в техния имот, след като сте им го дарили.

Трябва също така да помислите какво ще стане с къщата Ви, ако едно или повече от децата Ви неочаквано починат преди Вас. Къщата (или техният дял от нея) на практика би съставлявала част от наследственото имущество, така че техните наследници може да имат право да я наследят, вместо да се върне във Ваша собственост.

 

Какви са ползите от даряването на имот чрез договор за дарение?

Много хора даряват имот на децата си на по-късен етап от живота, след като вече са изплатили ипотеката и притежават имота изцяло. Често причината, поради която хората избират да направят дарение, е избягването на данъка върху наследството и освен това по този начин може да се спести време и документална работа след смъртта Ви, тъй като процедурата на Администриране на завещание и наследство може да бъде много продължителна.

Важно е договорите за дарение да се изготвят внимателно и затова правните консултации могат да Ви дадат сигурност, че няма да обезсмислите основанията за даряване на имота. Например:

  • Можете да помогнете за намаляване на данъка върху наследството, който Вашите бенефициери ще платят след смъртта Ви. Дарението трябва обаче да е направено поне 7 години преди смъртта Ви. Ако желаете да продължите да живеете в имота и след дарението, може да се наложи да плащате наем на децата си по пазарни цени. При неспазване на тези правила задължението на Вашите деца за плащане на данък върху наследството може да не отпадне.
  • Ако освен това искате да намалите активите си, за да подобрите шансовете си за получаване на финансова помощ за таксите за дом за възрастни в бъдеще, това също е свързано с рискове. Трябва да сте наясно, че местните власти понякога проверяват за наличие на договор за дарение и могат да наложат тежести върху имота (да си осигурят право на процент от приходите от бъдеща продажба).

Както показват горните съображения, договорът за дарение може да бъде ефективно средство, но съдържа и елемент на риск. Трябва да го планирате внимателно, за да обхванете широк спектър от възможни ситуации и да сте наясно с потенциалните капани, ако събитията не се развият според очакванията Ви. Ето защо специализираните правни съвети могат да бъдат много полезни в случая.

 

От какъв друг правен съвет мога да се нуждая?

Ако обмисляте да направите договор за дарение, може да е целесъобразно да помислите и за съставяне на завещание (ако все още не сте оставили завещание) или дългосрочно пълномощно, за да може семейството Ви да взема решения от Ваше име, ако в бъдеще загубите умствената способност да вземате такива решения за себе си.

Вашите деца или бенефициери може освен това да се нуждаят от правна помощ за администриране на завещанието и наследството след смъртта Ви или за прехвърляне на жилищни имоти, ако решат да продадат имота в бъдеще.

 

Как мога да получа правен съвет относно договор за дарение?

Обадете ни се на тел. 0208 1111 911 или се свържете с нас чрез уебсайта ни, за да организираме среща за обстойно разглеждане на обстоятелствата на Вашия случай. Първоначалният разговор е безплатен и ние ще Ви информираме за хонорарите ни, преди да решите дали да ни ангажирате.