Namo pirkimas UK
Jeigu ruošiatės įsigyti namą, mes galime Jums suteikti konsultaciją, kuri padės šį sandorį atlikti greitai ir sklandžiai. Mūsų namų pirkimo/pardavimo sandorių specialistai yra padėję dideliam kiekiui klientų ir gali paaiškinti žingsnius, kuriuos reiktų atlikti siekiant, kad namo įsigijimas būtų įvykdytas kiek įmanoma sklandžiau.
Mūsų advokatų komanda teikia pagalbą įvairiais teisiniais klausimais, įskaitant namų pirkimą, pardavimą ir pakartotinį įkeistimą. Susisiekite numeriu 0208 1111 911 arba per internetinį puslapį ir aptarkite Jūsų aplinkybes.
Į ką turėtumėte atsižvelgti ruošdamiesi parduoti, pirkti namą?
Priėmę šį svarbų sprendimą persikelti, Jūs ko gero tai norėsite tai atlikti kuo greičiau. Labai svarbu kiek įmanoma greičiau pradėti teisinį procesą ir žinoti pagrindinius žingsnius, tokius kaip:
- Prieš apsikeitimą – šiame etape mes dirbsime su Jumis, Jūsų hipotekos skolintoju ir nuosavybės pardavėju, kad būtų galima paruošti sutartį ir įsitikinti, kad skolintojai gautų viską, ko jiems reikia, į ką dažniausiai įeina įvertinimo procedūra.
- Apsikeitimas sutartimis – visoms šalims susitarus, su kita šalimi mes apsikeisime sutartimis. Tai yra esminis proceso žingsnis, nes jo metu Jūs turėsite formaliai įsipareigoti atlikti šį sandorį.
- Įvykdymas – šiame etape sandoris yra įvykdytas ir įsigalioja teisės į nuosavybę pakeitimas. Vykdant tam tikrus sandorius, pakeitimas ir įvykdymas vyksta tuo pat metu. Vis dėl to, daugeliu atvejų tarp pakeitimo ir įvykdymo gali būti dviejų savaičių laikotarpis, kurio metu šalys gali atlikti paskutinius suderinimus, tokius kaip daiktų pervežimo organizavimas.
- Po apsikeitimo – įvykdžius sandorį dar reikės atlikti kelis veiksmus, tokius kaip valstybinio mokesčio (Stamp Duty) sumokėjimas Jūsų vardu ir atitinkamų dokumentų pateikimas žemės registrui.
Procesas dar šiek tiek skirsis priklausomai nuo to ar Jūsų įsigyjama nuosavybė yra priklausanti pagal besąlygišką nuosavybės teisę ar nuomos teisę. Pateikdami pasiūlymą mes paaiškinsime visą procesą. Aukščiau pateikta supaprastinta proceso apžvalga, bet yra aišku, kad į tai eina daug veiksmų, o tai reiškia, kad naudinga pasinaudoti profesionalų pagalba.
Jeigu turite nekilnojamąjį turtą, kurį norite parduoti prieš įsigydami naująjį, mes galime patarti dėl Jūsų namo pardavimo. Kad tai atliktume mes bendradarbiausime su Jūsų namų pirkėjų advokatais ir nustatysime visoms šalims tinkamas apsikeitimo sutartimis ir įvykdymo datas.
Kiek kainuoja gyvenamosios vietos pardavimo/pirkimo paslaugos?
Į būsto pakeitimo išlaidas įeina:
- Pirmosios išmokos – Tai yra išorinės išlaidos už paieškas ir kitus Jūsų vardu vykdomus procesus. Mes tai tiesiogiai suderiname su atitinkamai tiekėjais ir perduodame šias išlaidas Jums. Prieš Jums nusprendžiant ar norite dirbti su mumis, paaiškinsime visas šias išlaidas. Svarbu žinoti, kad nesėkmingo sandorio atveju šios išlaidos nebus gražinamos.
- Mokesčiai už teisines paslaugas – Mūsų mokesčiai skaičiuojami pagal laiką, kurį praleidžiame dirbdami su Jūsų byla, bet mes suprantame, kad su kiekvienu nuosavybės perdavimo sandoriu reikia dirbti pagal apibrėžtą biudžetą, todėl įprastai mes iš anksto pateikiame fiksuoto mokesčio pasiūlymą, o kartais galime dirbti „neįvykus nemokėsite“ pagrindu (nors pirmosios išmokos išlaidos gali būti vis tiek mokamos).
Jeigu turite visą svarbią su nuosavybe susijusią informaciją, susisiekite su mumis šiandien ir mes Jums pateiksime aiškų ir detalų pasiūlymą, kad galėtumėte nustatyti pirkimui arba pakartotinam įkeitimui skiriamą biudžetą.
Kokios kitos pagalbos teisiniais klausimais Jums gali prireikti?
Persikėlimas į kitą būstą yra rimtas žingsnis ir gali būti, kad jį įvykdę norėsite sudaryti testamentą. Daugelis JK gyventojų žino, kad jį turi sudaryti, bet dar to nepadarė.
Mes Jums galime suteikti pagalbą ir kitais teisiniais klausimais, įskaitant asmenines traumas ir nelaimingus atsitikimus, ginčų sprendimus, skolų išieškojimą ir daugiau.
Kaip galite pasinaudoti konsultacija namų pirkimo/pradavimo klausimais?
Paskambinkite mums numeriu 0208 1111 911 arba susisiekite su mumis per internetinį puslapį. Mes aptarsime Jūsų situaciją. Mes galime greitai pateikti pasiūlymą, kad galėtumėte iš anksto suplanuoti namo įsigijimą. Tada mes Jums paaiškinsime visus žimgsnius, kuriuos turėtumėte atlikti, o prieš Jums nusprendžiant ar norite pasinaudoti mūsų paslaugomis, mes informuosime apie visus mūsų įkainius.
