Blogos nuomojamo būsto būklės ieškiniai
Jeigu manote, kad jūsų nuomojamo nekilnojamojo turto būklė neatitinka standartų, gali būti, kad turite pagrindą Jūsų būsto šeimininkui teikti ieškinį dėl prastos būsto būklės. Nekilnojamojo turto defektai gali būti kenksmingi Jūsų sveikatai, Jūsų namų ir nuosavybės saugumui bei neleisti mėgautis savo namais. Jeigu dėl prastos būsto būklės patyrėte sveikatos problemų, tai gali visokeriopai paveikti Jūsų gyvenimą.
Su įvairiomis teisinėms problemomis susidūrusiems klientams mūsų specialistų komanda teikia profesionalią pagalbą įvairiais teisiniais klausimais, įskaitant prastą būsto būklę. Mes dirbame „nelaimėsite – nemokėsite“ pagrindu, o tai reiškia, kad mokėti prisieis tik tokiu atveju jeigu Jūsų byla bus sėkminga. Paskambinkite mums numeriu 0208 1111 911 arba susisiekite per internetinį puslapį ir pasinaudokite nemokamais patarimais dėl Jūsų ieškinio.
Kaip kyla ginčai dėl blogos būsto būklės?
Jeigu Jūsų netenkina nuomojamo būsto būklė, daugeliu atvejų, būsto šeimininkas turi surasti Jus tenkinantį sprendimą. Apie tokias problemas turėtumėte iš karto pranešti būsto šeimininkui, kad šis galėtų jas pašalinti. Jis gali paprašyti pateikti tokių įrodymų kaip nuotraukos arba aprašyti atlikti patikrinimą.
Jeigu jaučiate, kad gali kilti ginčas, rekomenduojame komunikuoti raštu, kad turėtumėte Jūsų korespondencijos įrašą, kuris vėliau gali pasitarnauti kaip įrodymas.
Ginčai gali kilti dėl to, kad būsto šeimininkui atrodo, kad Jūs prisidėjote arba esate visiškai kaltas dėl būsto būklės pablogėjimo, bet yra daug atvejų kai prasta būsto būklė yra būsto šeimininko kaltė.
Kaip galite išspręsti prastos būsto būklės problemą kartu su būsto šeimininku?
Kaip ir su visais teisiniais veiksmai, geriausia pradėti nuo bandymų ginčą išspręsti taikiai. Gali būti, kad paaiškės, kad būsto šeimininkui toks būdas yra labiau priimtinas nei Jums atrodė. Jūsų bylai bus naudinga jeigu galėsite įrodyti, kad šią problemą pabandėte išspręsti tokiu būdu. Teisiniai veiksmai daug kainuoja ir turėtų būti naudojami tik kaip paskutinė priemonė.
Pirmiausiai turėtumėte peržvelgti savo nuomos sutartį, nes joje gali būti aiškiai nurodyta kas yra ir kas nėra būsto šeimininko atsakomybė. Vis dėl to, dauguma žemiau pateiktų pavyzdžių gali būti teisėtai perduoti Jums, netgi jeigu jie yra nurodyti nuomos sutartyje.
Išsaugokite visą korespondenciją, o bendraudami akis į akį arba telefonu, būtinai pasižymėkite datas ir esminius pokalbių punktus kol jų nepamiršote. Tada turėtumėte suteikti pakankamai laiko šių problemų pašalinimui. Laikotarpis priklausys nuo problemos pobūdžio ir apimties.
Kokio tipo problemos įprastai minimos ieškiniuose dėl prastos būsto būklės?
Teoriškai, bet koks būsto būklės pablogėjimas gali būti minimas ieškinyje, su sąlyga, kad jis tikrai daro įtaką jūsų gyvenimui šiame būste. Įprastai tokiuose ieškiniuose minima:
- Dujotiekio ir dujų įrangos problemos
- Švaraus vandens nebuvimas patalpose
- Pelėsis, drėgmė ir nuotėkiai
- Vabzdžių ir kenkėjų įsiveisimas
- Didelis karštis arba šaltis patalpose
Kokio dydžio kompensaciją galite gauti dėl prastos būsto būklės?
Nežinant aiškių Jūsų aplinkybių, sunku pateikti tikslią kompensacijos sumą, todėl rekomenduojame kuo greičiau su mumis susisiekti dėl konsultacijos. Kompensacijos suma priklausys nuo kelių veiksnių, bet pagrindiniai bus būklės pablogėjimo pobūdis ir laikotarpis, per kurį ši problema darė įtaką Jūsų gyvenimui. Įprastai primojo skambučio metu mes suteikiame nemažai informacijos apie tikimybę, kad Jūsų ieškinys bus sėkmingas.
Kaip pasinaudoti konsultacija dėl blogos būsto būklės?
Paskambinkite mums 0208 1111 911 arba susisiekite per internetinį puslapį ir mes kartu aptarsime Jūsų aplinkybes. Išankstiniai mokesčiai netaikomi. Mes Jums pateiksime geriausią veiksmų planą, o prieš Jums nusprendžiant ar norite pasinaudoti mūsų paslaugomis, informuosime apie numatomus mokesčius.
