Litigii cu constructorii
Daca va gasiti in disputa cu un constructor, ajungerea la o rezolutie poate fi foarte lenta, neplacuta si stresanta. Casa este de obicei cel mai valoros bun al dumneavoastra, asa ca doriti ca orice proiect de cladire sau renovare sa decurga cat mai bine, fara intarzieri. Daca lucrurile nu merg bine, sfatul profesionist va poate ajuta sa va asigurati ca urmati procesul legal corect si solutionati disputa. Ne propunem sa facem procesul cat mai clar si simplu posibil pentru dumneavoastra.
Echipa noastra de specialisti ofera consiliere juridica de specialitate in diferite limbi clientilor care au fost implicati intr-o gama larga de probleme juridice, inclusiv litigii.
Cum pot aparea disputele?
Exista multe moduri in care poate aparea o disputa cu un constructor. Unii constructori – in special cei mai mici – pot fi relativ informali in ceea ce priveste documentatia lor. Este posibil ca tarifele si specificatiile lor sa nu ofere prea multe detalii in ceea ce priveste timpul, materialele specifice utilizate si calitatea lucrarii finite.
Exemplele comune de dispute privind construirea includ:
- Intarzieri percepute in finalizarea lucrarii
- Nefinalizarea lucrarii
- Dezacorduri privind calitatea si standardul finisajului
- Lucrari defecte, cum ar fi un acoperis cu scurgeri
- Nerespectarea planurilor sau proiectelor convenite
- Lasarea proprietatii nesigure sau nesecurizata
Dupa cum arata aceste exemple, lipsa de claritate si formalitate poate provoca sau agrava dispute cu un constructor. Este important sa obtineti cat mai multa claritate de la constructorii dumneavoastra, astfel incat amandoi sa fiti clari la ceea ce va asteptati.
De asemenea, aveti responsabilitatea de a face tot ce puteti pentru ca proiectul sa se desfasoare fara probleme. Daca, de exemplu, va razganditi cu privire la detalii minore dupa ce proiectul a inceput, acest lucru poate avea un impact. Ar trebui sa va asigurati ca ati introdus astfel de modificări in scris si sa le conveniti cu constructorul, astfel incat sa nu poata fi folosite impotriva dumneavoastra ca parte a disputei.
Cum ar trebui să rezolv o disputa cu un constructor?
In cele din urma, o disputa cu un constructor ar putea ajunge in instanta. Cu toate acestea, puteti face multe inainte de aceasta etapa pentru a incerca sa evitati un proces in instanta, care poate fi mai costisitor atat pentru dumneavoastra, cat si pentru constructor.
- In primul rand, ar trebui sa va exprimati preocuparile constructorului. Fiti specific si explicati exact unde simtiti ca serviciile lor au scazut sub asteptarile dumneavoastra. Daca aveti cotatii scrise sau un contract, consultati-le inapoi pentru exemple de orice nu au reusit sa faca sau nu au facut la standardul potrivit. Puneti-va preocuparile in scris in cazul in care aveti nevoie de dovezi in acest sens mai tarziu. Luati in considerare includerea oricaror fotografii cu lucrari defecte pentru a clarifica punctele din scrisoarea dumneavoastra. Acordati-le un timp rezonabil pentru a raspunde si intrebati cum planuiesc sa remedieze problemele.
- In continuare ati putea lua in considerare sa vorbiti cu un alt constructor, mai ales daca cel actual neaga orice fapta gresita. Este posibil sa fi vorbit cu alti constructori pentru oferte inainte de inceperea lucrarilor sau ati putea vorbi cu unul local. Daca puteti sa-i abordati,
s-ar putea sa va dea o a doua opinie utila.
- Daca nu ati primit niciun raspuns din partea constructorului sau acesta v-a respins pretentiile, cel mai bine este sa depuneti o plangere oficiala. In aceasta etapa, veti avea deja majoritatea detaliilor din scrisoarea anterioara. Trebuie sa clarificati in aceasta etapa ca ati incercat sa rezolvati lucrurile pe cale amiabila, dar ca aceasta a doua scrisoare constituie o plangere formala. Includeti detalii cu privire la orice pierderi, cheltuieli sau neplaceri pe care le-ati suferit ca urmare a activitatii lor defectuoase.
Urmarirea procesului de mai sus va va ajuta cazul si va demonstra instantei – in cazul in care cazul dumneavoastra ajunge atat de departe – ca ati actionat in mod rezonabil si oferiti constructorului toate oportunitatile de a indrepta lucrurile.
Pe lânga pasii de mai sus, ar trebui sa pastrati orice alta documentatie, e-mailuri sau mesaje pe care le aveti, cum ar fi cotatii scrise, modificari convenite sau orice altceva legat de proiectul dumneavoastra.
Cum obtin consultanta juridica pentru un litigiu cu un constructor?
Sunati-ne la 0208 1111 911 sau contactati-ne prin intermediul site-ului si vom discuta cu dumneavoastra situatia. Primul apel dureaza de obicei aproximativ 15 minute si in acest timp putem determina de obicei daca va putem ajuta sau nu la rezolvarea litigiului dumneavoastra sau chiar va putem oferi sfaturi cu privire la urmatorii pasi.
