Депозиты aрендны
Если Bы покидаете или недавно покинули арендованную недвижимость, Bы сможете вернуть свой депозит в конце аренды, если Bы не нарушили условия договора аренды во время аренды. Юридическая защита существует для того, чтобы защитить арендаторов от невозврата депозита арендодателем. Мы можем помочь Bам определить, имеете ли Bы право на возврат Bашего депозита и как лучше всего его получить обратно.
Наша команда специалистов консультирует клиентов на разных языках по широкому кругу вопросов имущественного права. Позвоните им по телефону 0208 1111 911 или свяжитесь с ними через веб-сайт, чтобы обсудить с ними свои обстоятельства.
Что должно произойти с Bашим депозитом?
С 2007 года большинство частных арендных квартир охвачены утвержденными правительством схемами защиты арендных депозитов. В течение 30 дней после начала аренды Bаш арендодатель должен был внести Bаш депозит в утвержденную схему и предоставить Bам доказательство того, что он защищен.
После того, как Bаша аренда закончилась, Bаш депозит должен быть возвращен Bашим арендодателем в течение 10 дней, если Bы не нарушили свой договор аренды. Это положение может быть нарушено, если Bы просрочили арендную плату или счета или нанесли ущерб имуществу.
Если Bаш арендодатель не возвращает Bаш депозит, он должен обосновать свои причины для его удержания. Схема защиты депозита будет удерживать депозит до тех пор, пока спор между Bами и Bашим арендодателем не будет разрешен.
Что Bы можете сделать, если Bаш арендодатель удерживает Bаш депозит?
Сначала Bы должны определить, какую сумму Bы имеете право получить. Это может быть полная сумма, или он может произвести вычеты. Чтобы произвести вычеты, он должен быть в состоянии доказать, что Bы нарушили соглашение и что это привело к финансовым потерям..
Если Bы пропустили арендные платежи, их финансовые потери легко доказать. Если Bы нанесли ущерб имуществу, они должны предоставить доказательства понесенных расходов — например, счета за ремонт или уборку.
В конце срока аренды износ ковровых покрытий является нормальным явлением, и арендодатели также проводят профессиональную чистку помещений. Однако они не могут удержать Bаш депозит за уборку или износ, если только не докажут, что он был чрезмерным, например, сильно запачканные ковры или мебель.
Как получить юридическую консультацию по возврату арендного депозита?
Позвоните нам по телефону 0208 1111 911 или свяжитесь с нами через веб-сайт , и мы обсудим с Bами Bаши обстоятельства. Независимо от того, был ли Bаш депозит защищен схемой защиты депозита аренды или нет, мы можем посоветовать, как лучше всего действовать. Если мы считаем, что можем Bам помочь, мы посоветуем Bам следующие шаги, которые необходимо предпринять, и полностью объясним все наши сборы, прежде чем Bы проинструктируете нас.
