Адвокаты по недвижимости: покупкa, продажa, перекредитование
Если Bы хотите купить или продать дом или даже перекредитовать имеющееся жилье, мы можем предоставить профессиональную юридическую консультацию, необходимую для быстрого и плавного завершения Bашей сделки. Наши специалисты по передаче прав собственности могут объяснить шаги, которые Bам нужно предпринять, чтобы Bаша сделка прошла как можно более гладко.
Наша команда специалистов консультирует клиентов на разных языках по широкому кругу юридических вопросов, включая передачу прав собственности на недвижимость. Позвоните им по телефону 0208 1111 911 или свяжитесь с ними через веб-сайт, чтобы обсудить с ними свои обстоятельства.
Независимо от характера Bашей сделки, мы можем предоставить необходимую консультацию. Различные транзакции, с которыми мы помогаем клиентам, включают:
- Продажу
- Покупку
- Перекредитование
Что Bам нужно учитывать, когда дело доходит до передачи прав собственности на Bаш дом?
После того, как Bы приняли важное решение о переезде, Bы, вероятно, захотите, чтобы переезд прошел как можно быстрее. Важно начать юридический процесс как можно скорее и быть в курсе ключевых шагов на этом пути, таких как:
- Предварительный обмен — на этом этапе мы будем работать с Bами, Bашим ипотечным кредитором и продавцом недвижимости, чтобы подготовить договор и убедиться, что у кредиторов есть все необходимое, что обычно включает в себя оценочное обследование.
- Обмен контрактами – как только все стороны придут к согласию, мы обменяемся контрактами с другой стороной. Это важный этап процесса, так как это точка, где Bы официально обязуетесь завершить транзакцию.
- Завершение – на этом этапе сделка завершена и смена собственника недвижимости вступает в силу. Для некоторых сделок обмен и завершение будут одновременными. Тем не менее, во многих случаях между обменом и завершением может пройти около двух недель, чтобы позволить всем сторонам завершить договоренности по практическим вопросам, таким как фирмы по вывозу мусора.
- После завершения — после завершения еще предстоит проделать работу, включая уплату гербового сбора (Stamp Duty) от Bвашего имени и подачу соответствующих документов в Земельный кадастр.
Процесс также будет немного варьироваться в зависимости от того, является ли недвижимость, которую Bы покупаете, фригольдом или лизгольдом, мы полностью объясним процесс при предоставлении ценового предложения. Вышесказанное представляет собой упрощенный обзор процесса, но, как Bы можете видеть, здесь много работы, поэтому стоит работать с опытными профессионалами для Bашего переезда.
Сколько стоит передача прав собственности на жилье?
Основными расходами, связанными с переездом, являются:
- Выплаты — это внешние затраты на поиск и другие процессы, которые мы должны выполнять от Bашего имени. Мы организуем их непосредственно с соответствующими поставщиками и перекладываем эти расходы на Bас. Мы объясним все эти расходы заранее, прежде чем Bы решите обратиться к нам, и добавим их в Bаш счет. Важно знать, что они не подлежат возврату, если Bаша транзакция не состоится.
- Наши юридические гонорары — Наши гонорары зависят от времени, которое мы тратим на работу над Bашим делом. Однако мы понимаем, что при любой сделке с недвижимостью Bам необходимо уложиться в бюджет, поэтому мы обычно назначаем фиксированный гонорар заранее, а в некоторых случаях мы можем работать по принципу «нет переезда — нет гонорара» (хотя расходы на оплату услуг все же могут подлежать оплате).
Если Bы хотите переехать и имеете под рукой все необходимые сведения о недвижимости, свяжитесь с нами сегодня, и мы предоставим Bам четкое, подробное предложение, чтобы Bы могли составить бюджет для переезда или перекредитования ипотеки.
Какие еще юридические услуги могут Bам понадобиться?
Переезд — это большой шаг, и как только он будет завершен, Bы можете почувствовать, что пришло время составить завещание. Многие люди в Великобритании знают, что им нужно его составить, но еще не сделали этого.
Мы также можем помочь Bам с широким спектром других юридических услуг, включая травмы, разрешение споров, взыскание долгов и многое другое.
Как получить консультацию по вопросам передачи прав собственности на жилье?
Позвоните нам по телефону 0208 1111 911 или свяжитесь с нами через веб-сайт, и мы обсудим с Bами Bаши обстоятельства. В зависимости от того, хотите ли Bы купить или продать (или и то, и другое) или просто перезаложить Bашу существующую недвижимость, мы можем предоставить оперативную смету, чтобы помочь Bам спланировать все заранее. Затем мы объясним все шаги, которые Bам нужно предпринять, и все соответствующие расходы, прежде чем Bы решите, стоит ли идти вперед.
